La commue de Flémalle développe depuis plusieurs années une ambition territoriale forte et une vision stratégique d’amélioration du cadre de vie de ses citoyens.  En ce sens, elle s’est dotée d’un outil novateur et audacieux, un Schéma de Cohérence Territoriale communale (SCoTc). Celui-ci a mis en évidence le fort potentiel de développement et de requalification que présente le centre urbain de la commune. Il en ressort que ce vaste quartier courant de Flémalle Haute à Flémalle Grande et s’articulant autour de la Grand’Route nécessite une attention particulière.
Le Masterplan est conçu comme un « plan-guide » devant aider à la prise de décision. Il doit permettre à l’autorité publique d’exprimer non seulement ce qu’elle veut mais surtout ce qu’elle ne veut pas (plus) pour le centre de Flémalle à moyen et long terme.